Квартиры в новостройке Волгограда, первые шаги покупки квартиры

Приобрести квартиры в новостройке Волгограда – заветная мечта многих россиян, ведь у такой покупки есть масса преимуществ. Жильё, которое ранее не имело совей отдельной истории, предыдущих хозяев, правильно и современно спланированное, имеющее новые коммуникации, отличную инфраструктуру в новом районе, однородность жильцов – вот только несколько основных преимуществ, которыми характеризуются подобные объекты недвижимости.

В Волгограде есть ЖК Еживика, вы можете посмотреть у них квартиры в новостройке. У них весьма приемлимые суммы, поэтому можно всегда выгодно купить квартиру в новостройке в г. Волгоград.

Итак, первый шаг, который необходимо тщательно рассчитать – это цена квартиры в новостройке. Здесь следует учитывать как собственные финансовые возможности, так и соотношение выгодности тех или иных нюансов. Так, например, с одной стороны, выгоднее приобретать строящийся объект, с другой – это сопряжено с большими рисками в сравнении с готовыми зданиями. Кроме того, готовые объекты, особенно в том случае, когда речь идёт о квартирах эконом-класса, могут сдаваться «под ключ», то есть не требовать дальнейшего ремонта и прочих вложений, что в итоге может сэкономить не только средства, но и массу времени.

Стоит отметить, что при просмотре каталогов с квартирами в новостройках, указанная в них цена за квадратный метр – это минимальная, базовая стоимость, которая может варьироваться в зависимости от ряда факторов. Так, например, квартира с панорамным видом может стоить дороже, чем стандартная. Кроме того, если стоимость указана в условных единицах, есть смысл уточнить курс, он может отличаться от банковского.

Шаг второй, но не меньший по значимости – это выбор застройщика. Естественно, очень важно, чтобы у застройщика был определённый опыт на рынке строительства, в идеале ему должны принадлежать готовые объекты, уже сданные в эксплуатацию и замелённые. Не лишним шагом будет переговорить с жильцами таких объектов, узнать их отзывы о качестве строительства, комфортабельности проживания в здании.

Немаловажный фактор при выборе – расположение жилого комплекса, развитость инфраструктуры. Современный жилой комплекс в дзержинском районе, например, обязательно окружается всеми необходимыми для комфортабельного проживания объектами – это и разноплановые магазины, и учебные заведения, и медицинские учреждения, и т.д.

И, наконец, шаг третий – это проверка пакета документов, которые прилагаются для квартиры в новостройке Волгограда. От того, насколько юридически правильным и полным будет подобный пакет документации, напрямую зависит минимизация рисков при покупке жилья. Так, у застройщика в обязательном порядке должно быть разрешение на строительство, документы, подтверждающие права собственности застройщика на участок, на котором возводятся объекты, а также технико-экономическое обоснование проекта, включающее в себя письменное заключение госэкспертизы проектной документации.

Статья предоставлена Отдел продаж "Ежевика"