Погашение кредита в банке

Человек, оформляя кредит в банке, в большинстве случаев, не задумывается о его погашении. Краткосрочные финансовые проблемы решаются сейчас, а возврат ссуды будет осуществляться позже. Но так ли это? Не всегда подобная истина соответствует действительности. При ипотечном кредитовании человек должен планировать свои финансовые потоки в долгосрочной перспективе, поскольку погашать ссуду придется в течении 10-20 лет. Таким образом, не имея постоянного источника дохода, заемщик обрекает себя на нищету и мытарства. Как избежать проблемы с возвратом ссуды?

Прежде всего, необходимо осознать суть займа, его основной принцип – возвратность. Поэтому погашение кредита в банке должно стоять первой строчкой в семенном бюджете заемщика. Важно понимать схемы возврата ссуды и порядок внесения ежемесячных платежей. В банковской практике существует 4 основные схемы погашения кредита:

• классическая – возврат тела кредита равными частями при условии начисления процентов на остаток задолженности. Переплата заемщика при использовании такой формы погашения минимальна. И в тоже время, кредитная нагрузка в начальный период возврата ссуды – выше средней, что в свою очередь создает неудобства для клиента.
• аннуитетная – ежемесячные платежи вносятся равными частями в течении всего срока кредитования. Переплата заемщика при такой форме погашения максимальна. Но при этом существует фактор комфорта – низкая долговая нагрузка и высокая информативность (клиенту легко запомнить сумму взноса).
• оплата процентов ежемесячно с погашением тела кредита в конце срока. Используется при кредитовании сезонного бизнеса с адаптированным графиком возврата ссуды.
• погашение тела и процентов в конце срока. Популярная схема реструктуризации задолженности при условии реализации залогового имущества, либо активов заемщика.

Одним из актуальных вопросов для клиентов при оформлении банковской ссуды является: как заработать денег для оплаты ежемесячных взносов? На самом деле источник постоянных доходов имеет огромное значение как для финансового учреждения при принятии решения о предоставления ссуды, так и для самого клиента, который должен адекватно оценивать свои финансовые возможности. Деньги не валяться с неба и не лежат под ногами. Их нужно заработать, накопить сберечь и правильно использовать для приобретения активов. А для осуществления дорогой покупки поможет банковский кредит!

Статья предоставлена ресурсом "Все о кредитах"