Защита активов от рейдерства, от государства и от муниципалитетов: юридические подходы, анализ практики и моделирование ситуаций

Ведущий мероприятия: 

Наталія Доценко-Білоус – адвокат TRANSACTIONAL LAW BOUTIQUE. Міжнародне рейтингове видання Best Lawyers щороку протягом 2009-2014 включає Наталію до переліку провідних юристів України в сфері нерухомості. "Київський юрист року в області нерухомості" (2012). Визнана провідним фахівцем в питаннях операцій з цінними паперами, будівництва, нерухомості, а також в земельних питаннях відповідно до видання Ukrainian Law Firms 2009-2013. A Handbook for Foreign Clients, Видання Ukrainian Law Firms 2010 A Handbook for Foreign Clients називає Наталію експертом в питаннях оподаткування і міжнародного фінансування. За результатами опитування найбільших українських компаній "Юристи України 2008. Вибір клієнта", проведеним "Юридичною газетою", Наталя відмічена серед 50 кращих юристів України, зокрема названа лідером практики в галузі будівництва, нерухомості і земельного права, а в 2010 році увійшла в число ста кращих юристів України. Експерт Програми державного-приватного партнерства USAID.

ПРОГРАММА СЕМИНАРА:

I. Лекционная часть

1. Понятие и виды «рейдерства» сквозь призму законодательства Украины.
2. Законодательные предпосылки для рейдерства в отношении следующих активов:
   1. Здания и сооружения
   2. Земельные участки
   3. Корпоративные права
3. Механизмы защиты активов – превентивные меры:
   1. Правовые подходы к корпоративному структурированию бизнеса: оценка правовых моделей;
   2. Варианты обременения активов: виды (залог, ипотека, аренда и.т.д.) и оценка целесообразности;
   3. Венчурные инвестиционные фонды как механизм безопасного владения активами: юридический анализ правовых возможностей;
   4. Вовлечение нерезидентов из юрисдикций, с которыми Украина имеет соглашения о защите взаимных инвестиций –исследование правового потенциала.
4. Утрата собственником контроля над активом: алгоритм действий по возврату активов. Оценка эффективности применяемых мероприятий
5. Способы нейтрализации рисков спорной (сомнительной) сделки, предшествующей Вашему приобретению: 
   1. Правовые подходы;
   2. Концепция «добросовестного приобретателя» и ее применение в анализируемой ситуации;
   3. Деление, объединение земельных участков – стратегический потенциал в контексте нейтрализации рисков;
   4. Реорганизация юридического лица, увеличение уставного капитала – путь к трансформации спорного юридического лица.
6. Структурирование инвестиционных отношений с государственными субъектами: требования к договорам, особые положения и механизмы защиты вложенных инвестиций. Как сделать сотрудничество с государственными субъектами юридически предсказуемым и устойчивым: практические рекоммендации.
7. Государственные органы, уполномоченные защищать и представлять интересы уязвимого собственника.
8. Анализ судебной практики.

II. Моделирование ситуаций –интерактивная дискуссия:

Ситуация 1. Собственник здания обнаружил, что по данным Государственного реестра вещных прав его объект недвижимости принадлежит третьему лицу (нерезиденту).

Анализ ситуации в группе: 

• Подготовка и обсуждение алгоритма действий Собственника,
• Реконструкция событий, которые привели к ситуации
• Оценка правовых возможностей вернуть объект собственности;
• Формирование плана превентивных действий, которые  позволили бы изначально предотвратить сложившуюся ситуацию;

Ситуация 2. Владелец 100% Корпоративных прав украинского ООО  обнаруживает факт  перехода прав собственности на пакет его корпоративных прав к третьему лицу без его волеизъявления.

Анализ ситуации в группе:

• Подготовка и обсуждение алгоритма действий Собственника,
• Реконструкция событий, которые привели к ситуации;
• Оценка правовых возможностей вернуть пакет корпоративных прав;
• Формирование плана превентивных действий, которые  позволили бы изначально предотвратить сложившуюся ситуацию;

Ситуация 3. Арендатор земельного участка коммунальной собственности сталкивается с ситуацией, что его земельный участок расформирован и пребывает в процессе приватизации физическими лицами.

Анализ ситуации в группе: 

• Оценка ситуации, реконструкция событий, которые привели к ситуации
• Оценка правовых возможностей восстановить земельный участок;
• Формирование плана превентивных действий, которые  позволили бы изначально предотвратить сложившуюся ситуацию.

PEГЛАМЕHТ:

• Pегистрация c 09:00 пo 09:30
• Hачaло в 09:30
• Oкончание в 17:30

В CТOИМOСТЬ ВХОДИТ:

• oбучeние, конcультaции квaлифицирoванных специaлистов, отвeты нa интepeсующие Вaс вoпpoсы, пoдбopки нoрмaтивных дoкумeнтов к ceминaру c нoвeйшeй инфopмaцией, возмoжнoсть oбщения c коллeгaми-бухгалтерами, пеpерыв: обeд в pecторане, кофе-бpейки.
• Kaждый учacтник пoлучaeт буxгaлтеpский кoмплeкт дoкумeнтов.