Разрешительная документация в строительстве от А до Я в соответствии с последними законодательными изменениями

***

Стоимость /для 1 чел./: 

1800 грн

Для второго и третьего участника скидки 5% и 7% соответственно

Скидка /для заполнивших форму заявки/: 

 90 грн

Ведущий мероприятия: 

	Дмитрий Павленко – директор Палаты БТИ, Всеукраинской Третейской Лиги, Аналитического центра «Правовая зашита БТИ», автор публикаций в специализированных изданиях «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет», «Риэлтор», Все о бухгалтерском учете» и др. - Представитель  ГАСКа

Программа семинара:

1. Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності" N 3038-VIВерховна Рада приняла, а Президент Украины, подписал Закон Украины, о регулировании градостроительной деятельности № 3038-VI. Данный Закон устанавливает правовые и организационные основы градостроительной деятельности и направлен на обеспечение устойчивого развития территорий с учетом государственных и общественных интересов.
2. Новый порядок получения разрешений на выполнение подготовительных и строительных работ:
   • анализ Постановления КМУ от 30 сентября 2009 года №1104;
   • какие работы считаются подготовительными и на основании чего они могут выполняться;
   • порядок получения разрешения на выполнение подготовительных и строительных работ;
   • основания для отказа;
   • новые документы, предоставляемые подрядчиком для получения разрешения на выполнение строительных работ;
   • основания для аннулирования разрешения на выполнение строительных работ, судебная практика;
   • перечень строительных работ, на которые на требуется разрешение.
3. Новая процедура получения прав на землю.
   • Основные этапы получения разрешительной документации на строительство жилого дома: процедурные нюансы и практический опыт.
   • Предварительное согласование – всегда ли необходимо?
   • Отвод земельного участка под застройку – когда это возможно.
   • Строим на чужой земле: анализ последних изменений в Законе Украины «О планировании и застройке территорий».
   • Устранение проблем, касающихся регистрации правоустанавливающих документов не землю.
   • Новая документация для изготовления государственного акта.
   • процедурные документы при приватизации земельных участков.
   • Получение права на землю в соответствии с законом, вступившим в силу со 02 мая 2009 г.
   • Залог земельных участков и прав на них.
   • Порядок разработки технической документации на землю по-новому.
4. Общественные слушания в новых условиях.
   • Общественные обсуждения и общественные слушания – соотношение понятий и новый законодательный порядок.
   • Алгоритм проведения общественных слушания – новые проблемы для заказчика.
   • Порядок оценки и обжалования результатов общественных слушаний.
5. Новые разрешительные документы в строительстве.
   • Последствия отмены АПЗ и новый перечень исходных данных на проектирование.
   • Что заменяет разрешение на строительство.
   • Новый порядок получения информации о возможны видах застройки и ограничениях на земельном участке.
   • В каких случаях необходимо разрешение на выполнение подготовительных строительных работ.
   • Новый порядок согласования проектной документации.
   • Новая процедура выдачи разрешения на выполнение строительных работ.
   • В каких случаях обязательно разрешение Архитектурно-градостроительного совета.
6. Новые правила уплаты и расчета паевого участия в развитии инфраструктуры города.
7. Строительство и передача инженерных сетей и коммуникаций
   • Возмещение застройщику затрат на строительство дополнительных сетей.
   • Право застройщика на строительство сетей.
   • Ответственность государственных органов за нарушение сроков выдачи ТУ.
8. Ипотека и объекты незавершенного строительства.
   • Новое определение объекта незавершенного строительства.
   • Порядок оформления ипотечного договора.
9. Новый порядок принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта.
   • механизм и условия принятия в эксплуатацию.
   • порядок созыва и работы приемочной комиссии.
   • сроки и документация, необходимая для работы комиссии.
   • свидетельство – как основание ля ввода в эксплуатацию.
10. Что такое объект незавершенного строительства.
    • законодательное определение;
    • какие документы свидетельствуют о статусе объекта незавершенного строительства;
    • основные права и обязанности собственника объекта незавершенного строительства.
11. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершенного строительства.
    • продажа строительных материалов;
    • передача имущественных прав по инвестиционным договорам;
    • передача функций заказчика строительства;
    • заключение инвестиционного договора;
    • заключение договора о совместной деятельности.
    • порядок продажи объектов незавершенного строительства на аукционе (конкурсе)
12. Как признать право собственности на самовольно построенный объект.
13. Новая редакция Закона Украины "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимость и их ограничений".
14. Процедура проведения государственной регистрации имущественных прав на землю в соответствии с новым законом.
15. Полномочия центров земельного кадастра.

Каждому участнику предоставляется: Комплект учебно-методических материалов;

/li

/li