Гештальт, Одесса, 2024 Специализация по экзистенциальному психологическому консультированию 2025 Телесно-ориентированная терапия, Онлайн 2025 Игра онлайн Богиня в каждой женщине
view counter

Землеустройство и оценка земли: проблемные вопросы

Заполнить заявку
ВСЕ тренинги и семинары в Киеве | в Одессе | в Украине
Дата начала мероприятия: 
Это мероприятие уже прошло
Город: 
Киев
ул. Горького, 172, БЦ "Палладиум Сити"
Тип мероприятия: 
Семинар
Продолжительность: 
1 дней
Целевая аудитория: 
землеустроителей, оценщиков, юристов, геодезистов, руководителей предприятий
***
Стоимость /для 1 чел./: 
1250 грн
Скидка /для заполнивших форму заявки/: 
 85 грн
Ведущий мероприятия: 
Антон Куценко

Антон Куценко – эксперт в сфере земельного права в Госкомземе; в Центре государственного земельного кадастра работал над нормативно-правовым обеспечением кадастрово-регистрационной системы, системы регистрации прав на землю и недвижимое имущество;  руководил юридическим компонентом Проекта Мирового банка «Выдача государственных актов на право собственности на землю в сельской местности и развитие системы кадастра»; эсперт ОМП по земельным вопросам

```Ведущий мероприятия: 
КРАСНОЛУЦКИЙ Алексндр

Программа семинара:

  1. Проекты землеустройства по отводу земельных участков
    • требования к составу, содержанию и оформлению проекта отвода земельного участка: документы, регулирующие и их правовой анализ;
    • нормы отвода земельных участков для различных нужд. Минимальные и максимальные площади земельных участков различных целевых назначений. Нормы бесплатной приватизации земельных участков различных видов использования;
    • обоснование размера и конфигурации земельных участков;
    • формирование состава земельных угодий земельного участка;
    • формирование ограничений в использовании земель;
    • оценка эколого-экономической эффективности проектных решений;
    • условия согласования, экспертизы и утверждения проекта землеустройства по отводу земельного участка. Регламентация деятельности органов (членов комиссии), согласующих землеустроительную документацию;
    • порядок согласования проектов землеустройства при изменении целевого назначения земельных участков. Анализ положений постановления КМУ № 502: порядок изменения целевого назначения земель разных категорий. Особенности процедуры изменения целевого назначения сельскохозяйственных земель (в т.ч. сельхозугодий: пашни, многолетних насаждений и др.);
    • установление в натуре (на местности) границ земельного участка. Правовые основания решения вопросов, связанных с отсутствием межевых знаков установленного образца;
    • порядок выдачи и регистрации правоустанавливающих документов. Новый порядок выдачи и регистрации правоустанавливающих документов с 01.01.2012 года.
    •  
  2. Проекты землеустройства по созданию новых и упорядочения существующих землевладений и землепользований
    • обоснование размеров и границ земельных участков с учетом требований по рациональному использованию и охране земель;
    • порядок разработки проектов землеустройства относительно создания новых землевладений и землепользований;
    • управление структурой земельных угодий, устранение чересполосицы, дальноземелья, изломанности границ;
    • обоснование мероприятий по охране земель.
  3. Проекты землеустройства, обеспечивающих эколого-экономическое обоснование севооборота и упорядочение угодий
    • требования к составу, содержанию и оформлению проекта обоснования севооборота и благоустройства угодий;
    • порядок разработки, согласования и утверждения проекта землеустройства эколого-экономического обоснования севооборота и благоустройства угодий;
    • информационное обеспечение проектирования;
    • использование земель с мелиоративными системами;
    • определение типов и видов севооборотов, проектирование его полей;
    • изменение состава угодий земельных участков;
    • трансформация угодий для внутрихозяйственного строительства;
    • определение стоимости документации по землеустройству;
    • особенности государственной экспертизы проектных решений;
    • утверждение документации по землеустройству;
    • перенос проекта землеустройства в натуру (на местность);
    • осуществление авторского надзора за выполнением проекта;
  4. Проекты землеустройства по упорядочению территории населенных пунктов
    • генеральные планы городов, градостроительное обоснование и другая градостроительная документация;
    • требования государственных строительных норм;
    • обоснование разработки и дальнейшей реализации необходимого объема организационных и инженерно-технических мероприятий по освоению, улучшению качества земель, их рационального использования и охраны, защиты от разрушительных процессов.
  5. Рабочие проекты землеустройства
    • требования к составу, содержанию и оформлению рабочего проекта землеустройства;
    • проектирование мероприятий по рекультивации нарушенных земель, землевания малопродуктивных угодий, защите земель от эрозии, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, сдвигов, уплотнения, закисления, загрязнения промышленными и другими отходами, радиоактивными и химическими веществами улучшение сельскохозяйственных земель, повышение плодородия почв;
    • составление проектно-сметной документации.
  6. Лицензирования хозяйственной деятельности по проведению работ по землеустройству, землеоценочных работ
    • государственная политика в сфере лицензирования;
    • лицензионные условия осуществления хозяйственной деятельности по проведению работ по землеустройству, землеоценочных работ;
    • документы, представляемые органу лицензирования для получения лицензии;
    • решение о выдаче или отказе в выдаче лицензии;
    • сведения, которые содержит лицензия;
    • выдача лицензии;
    • аннулирование лицензии;
    • контроль за соблюдением лицензионных условий. Организация проверок;
    • права комиссии по проверке соблюдения лицензионных условий;
    • порядок оформления результатов проверки.
  7. Предоставление специальных разрешений на снятие и перенос плодородного слоя почвы
    • порядок выдачи и аннулирования специальных разрешений на снятие и перенос почвенного покрова (плодородного слоя почвы) земельных участков;
    • обязательность оформления разрешения;
    • контроль за выполнением условий снятия, сохранения и использования плодородного слоя почвы.
  8. Особенности оценки земельных участков определенным категориям
    • оценка земельных участков, которые используются как сельскохозяйственные угодья. Определение ожидаемого рентного дохода. Технологические и общехозяйственные расходы на получение продукции, затраты первичной переработки, издержки реализации, прибыль производителя. Чистый операционный доход от сдачи участка в аренду. Факторы сравнения при сопоставлении цен продажи подобных земельных участков. Особенности определения расходов на земельные улучшения. Экспертная денежная оценка многолетних насаждений;
    • оценка земельных участков, покрытых лесной растительностью и предназначенных для выращивания леса. Многофункциональность лесных ресурсов. Состав ожидаемого дохода от использования земли: доход от реализации продукции основного, побочного и прижизненного пользования, от предоставления охотничьих, рекреационных, оздоровительных и других услуг. Расходы, связанные с лесопользованием: состав и методы учета. Дисконтированные доходы и дисконтированные затраты. Элементы сравнения при сопоставлении цен продажи участков-аналогов;
    • оценка земельных участков водных объектов. Методы оценки, применяемые. Определение показателей доходности и затрат на земельные улучшения. Особенности оценки рыбохозяйственных водных объектов. Оценка стоимости части земельного участка;
    • оценка земельных участков специализированных объектов и объектов с ограниченным рынком. Идентификация объекта оценки и анализ рынка. Обоснование базы оценки и выбора категории стоимости. Предположения и методические подходы, применяемые. Техника расчетов;
    • оценка частичных прав на земельный участок. Случаи применения: право аренды, право ограниченного пользования чужим участком. Методы оценки: сопоставление цен продажи; дисконтирования дополнительного дохода с земельного участка, получаемый арендатором. Особенности расчета дополнительного дохода арендатора. Техника определения выгод, связанных с правом ограниченного пользования;
    • особенности оценки вакантных земельных участков, застройка которых предполагается, а также улучшенных участков, застройка которых подлежит ликвидации и участков под объектами незавершенного строительства. 

Заказ корпоративного семинара - 10 500 грн.

 

Организатор мероприятия

! ЗАПОЛНИТЕ предварительную ЗАЯВКУ

(напр.: Иванов Иван, 1... Глушко Ирина, 3)

Проверьте отсутствие пробела до и после адреса

данет
Тренинги в Одессе
Тренинги в Киеве

Если вы уже получаете нашу рассылку,
то просто подтвердите свой выбор

После отправки формы ДОЖДИТЕСЬ появления страницы c надписью "Спасибо за регистрацию на мероприятие". Если Вы не уверены в том, что Вам удалось зарегистрироваться, отправьте Вашу заявку письмом (в теме письма укажите "Регистрация") на электронный адрес: personal-trening@ukr.net
тренинги и семинары в Одессе Если у Вас не вышло зарегистрироваться самостоятельно, Вы можете позвонить Николаевой Елене по тел.: +38-067-559-85-21, 093-567-21-03, 050-333-56-90, 094-956-00-10, (048) 703-70-10.