Кризис и коммерческая недвижимость
В начале кризиса многие арендаторы в один голос утверждали, что у них все в порядке и никакой финансовый кризис их просто не коснется. Но с бурным развитием событий и нарастающей офисной и торговой миграцией, как отмечает портал Арендатор.ру, их уверенность значительно поутихла.
За время кризиса увеличилось количество пустующих объектов коммерческой недвижимости, а в последнее время эта тенденция вообще достигла невероятных по своему размаху масштабов. Теперь аренда офиса стала более выгодной и доступной для многих небольших компаний, которые раньше не могли снять подходящее помещение.
Такая же тенденция и на рынке аренды торговой недвижимости, где резко сократилось количество занятых площадей. Многие строительные компании не смогли сдать объекты в срок, и поэтому на рынок коммерческой недвижимости вышло только несколько новых комплексов таких как «Метрополис» и «Москва-Сити».
Сейчас ставки по аренде офисов пересматривается в сторону уменьшения, сроки арендных каникул существенно увеличиваются от 2 месяцев до 6. Благодаря таким тенденциям рынок коммерческой недвижимости начал стабилизироваться в сторону увеличения спроса. Аренда торговых и складских помещений также является основным аспектом на рынке коммерческой недвижимости.
Не только офисы в аренду стали более доступны, но также и торговые помещения. Для многих компаний, кроме офисных помещений большое значение имеют торговые залы и склады, особенно, это касается фирм, занимающихся торгово-производственной деятельностью. Также для таких компаний аренда офиса в отдаленных районах Москвы там же, где находится их склад или торговое помещение, выгодно по многим факторам. Это и близость к складским и торговым помещениям для постоянного контроля над производством и отгрузкой товаров и выгодная арендная плата и транспортные аспекты, которые связаны с перемещением от офиса до склада. Таким образом, не всегда аренда офиса в центре Москвы является выгодной и приемлемой.
Автор: Арендатор.ру
Открытые мероприятия |
||
---|---|---|
чт, 24 Октября, 2024 - 11:00Киев |
Фінансовий облік та податки в будівельній галузі: інвестиції, девелопмент, підряд (Київ+онлайн)Информ-Консалтинг |
4500 грн |
пт, 25 Октября, 2024 - 09:30Киев |
Фінансування будівництва: судова практика, управління ризиками і викликами 2024 року. Форвард в світлі Закону України «Про ринки капіталу і організовані товарні ринки»Національний, Бізнес-Центр |
4700 грн |
пт, 25 Октября, 2024 - 09:30Киев |
ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА. ПРАКТИКА, КЕЙСИ ТА ПРАВОВІ РІШЕННЯ: – ВІД ЖИТЛА до ІНФРАСТРУКТУРНИХ ПРОЕКТІВ. ВІД ПРИВАТНОГО до ДЕРЖАВНОГО/КОМУНАЛЬНОГО ЗАМОВНИКА БУДІВНИЦТВАИнформ-Консалтинг |
4700 грн |