Как стать собственником (арендатором) государственного и коммунального имущества без конкурса и аукциона

Темы семинара:

1. Основные понятия по аренде и приватизации государственного (коммунального) имущества
   • способы приватизации и их практические результаты;
   • преимущества и недостатки традиционных способов приватизации.
2. Улучшение арендованного объекта как основание для выкупа
   • нормы улучшений, позволяющие приватизировать объект;
   • разрешения и согласования органов приватизации;
   • оценка стоимости объекта;
   • как подтвердить понесенные расходы на улучшения?
   • экономика проекта.
3. Ипотека коммунального имущества и дальнейшая передача прав ипотекодержателю
   • организация схемы «заем – ипотека – обращение взыскания» в разрезе коммунального имущества;
   • необходимые согласия и разрешения;
   • судебная процедура обращения взыскания;
   • мораторий на принудительное отчуждение госимущества: можно ли его обойти?
   • расчет экономической целесообразности.
4. Права трудового коллектива по преимущественному праву аренды государственного и коммунального имущества
   • анализ законодательных норм;
   • создание хозяйственного общества членами трудового коллектива;
   • процедура передачи в аренду имущества созданному хозобществу