Земли для разведки и добычи полезных ископаемых. Дерегуляция. Новые изменения, которые упростят и удешевят разведку и добычу.

Модуль 1. ИЗМЕНЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ В СФЕРЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ НЕДР. Дерегуляция. Новые изменения, которые упростят и удешевят разведку и добычу.

Модуль 2. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ДОБЫЧИ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ. Особенности оформления.

• Подкатегория земель «Земли промышленности»: правовой режим.
• Виды целевого назначения земель промышленности и их особенности.
• Расширение территорий карьеров при добыче полезных ископаемых
• Земли для добычи полезных ископаемых со дна водных объектов: специфика добычи песка, установки платформ и т.д.

Модуль 3. ОСОБЕННОСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ. Общие и проблемные вопросы.

• Установление сервитута.
• Проблемные вопросы по регистрационным процедурам.
• Договоры о проведении разведывательных работ. Как расширили ст. 97 Земельного кодекса Украины?
• Особенности строительства на землях промышленности.
• Отведение новых земельных участков под промышленные цели. Незастроенный земельный участок под перерабатывающие мощности за границами горного отвода.
• Инвентаризация земель промышленных предприятий.
• Изъятие земель лесного и водного фонда для дальнейшего изменения целевого назначения на земли промышленности и передача их в аренду.

Модуль 4. ПОЛУЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЦЕЛЕЙ. Землепользование, связанное с разведкой и добычей полезных ископаемых.

• Покупка земельных участков или прав на них через земельные аукционы (торги).
• Как получить земельный участок без конкуренции в обход аукциона.
• Особенности приобретения земель частной собственности.
• Альтернативные права на землю. Все возможные права землепользования: преимущества и недостатки. Когда и чем лучше воспользоваться. Аренда. Сервитут. Суперфиций. Пользование (ст. 97 Земельного кодекса Украины) для реализации разведки/добычи полезных ископаемых.
• Отвод новых земельных участков под промышленные цели. Незастроенный земельный участок под перерабатывающие мощности за пределами горного отвода.
• Изъятие земель лесного фонда и водного фонда для последующего изменения целевого назначения на земли промышленности и передачу их в аренду в 2018 году.
• Можно ли пользоваться землей без оформления прав.

Модуль 5. АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ, СВЯЗАННЫЕ С РАЗВЕДКОЙ И ДОБЫЧЕЙ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ.

• Аренда земли. Договор аренды. Стороны. Предмет договора. Существенные условия. Нужно ли использовать типовую форму договора аренды. Вопросы регистрации права аренды. Судебная практика. Проект договора аренды (Локальная практика).
• Сервитут. Право сервитута. Договор сервитута. Стороны. Предмет договора. Существенные условия. Обязательные приложения. Вопросы регистрации права сервитута. Судебная практика. Проект договора сервитута (локальная практика).
• Суперфиций. Право суперфиция. Договор суперфиция. Стороны. Предмет договора. Существенные условия. Обязательные приложения. Вопросы регистрации права суперфиция.
• Право пользования (ст. 97 Земельного кодекса Украины): Стороны. Предмет договора. Существенные условия. Проект договора по статье 97 Земельного кодекса Украины. Как решить ситуацию, если необходимый участок находится в постоянном землепользовании другого лица?

Модуль 6. ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЛЕОТВОДА ЗЕМЕЛЬ РАЗНЫХ КАТЕГОРИЙ ПОД ГОРНОДОБЫВАЮЩУЮ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ.

• Отведение за счет земель с/х назначения. Выкуп с/х земель частной собственности, которые не подпадают под «мораторий». Паевые земли как источник развития территории горнодобывающего предприятия. Потери с/х и лесохозяйственного производства. Порядок расчета, оплата и минимизация.
• Возмещение убытков собственникам земли и землепользователям
• Рекультивация земель. Снятие, складирование и перенос плодородного слоя земли. Чем регулируется, как правильно оформить. Изменения законодательства.
• С/Х деятельность промышленных предприятий на землях в пределах горного отвода. Нужно ли сразу переводить все земли в земли промышленности.
• Агрохимический паспорт – основание для определения отношения земель с/х назначения к особо ценным.
• Особо ценные земли: что делать? Возможно ли выведение земель из статуса особо ценных?
• Земли лесохозяйственного назначения и водного фонда. Порядок отвода и изменения категории земель. 

Модуль 7. ВЫКУП ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ НУЖД: процедура, сроки, необходимые согласования.

• Какие нужды являются общественными?
• Порядок инициации выкупа земель в границах горных отводов.
• Что делать если собственник не согласен на выкуп.
• Общественные нужды и мораторий: как разрешить правовую коллизию
• Процедура выкупа земель: от определения собственника до регистрации прав.
• Особенности выкупа земель государственной, коммунальной, частной собственности.
• Процедура покупки распаеванных и нераспаеванных земель коллективной собственности;
• Работа с землями частной собственности: определение собственника и его прав.
• Процедура выкупа паевых земель. Правоприемники, распорядители. Порядок получения разрешения. Какие принимаются распоряжения, решения по выкупу и др. их образцы. Особенности взаимодействия с органами местной и государственной власти. Заключение трехсторонних договоров выкупа земель частной собственности.
• Кто является собственником земель под проектными дорогами на землях с/х назначения.
• Договор купли-продажи с/х земель: особенности составления, порядок заключения и оплаты. Нотариальное удостоверение, регистрация договора: процедуры, сроки, риски и обязательные платежи.

Модуль 8. ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ДОБЫЧИ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ.

• Разработка проекта землеустройства. Согласования: необходимые и лишние.
• Проект рекультивации. Разрешение на снятие плодородного слоя почвы. Утверждение проекта рекультивации.
• Внесение сведений об изменении целевого назначения в ГЗК и Госреестр вещных прав на недвижимое имущество и их обременений.
• Изменение целевого назначения земель государственной и коммунальной собственности: особенности.
• Судьба многолетних насаждений на земельном участке.
• Проведение работ без изменения целевого назначения: когда возможно?

Модуль 9. ВИДЫ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НАРУШЕНИЯ В СФЕРЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДРАМИ.