Гештальт-терапич, Одесса, сентябрь 2018 Психосоматика воспитания, июнь 2018 Мусатов, Одесса, сентябрь 2018 Администратор ресторана
view counter

Строительство - 2018. Законодательное и нормативное обеспечение строительной деятельности. Разрешительная документация от А до Я. Новый порядок получения. Этапы прохождения. Увеличение штрафов!


ВСЕ тренинги и семинары в Киеве | в Одессе | в Украине
другие мероприятия на темы:
Город: 
Киев
отель "Казацкий"
Тип мероприятия: 
Семинар
Продолжительность: 
2 дней
***
Стоимость /для 1 чел./: 
2350 грн
один из дней на вибор.3350 за 2 дня. Скидки! за 2-х - 5%, за 3-х - 10%
Скидка /для заполнивших форму заявки/: 
 60 грн
```Ведущий мероприятия: 
Сергиенко С.В., Ивлева Н., Киприянова В., Берендеева Е.В.
Регламент мероприятия: 
1 день, 9.30-18.00

Лектори:

  • СЕРГИЕНКО А.В. - -Начальник Управления разрешительных процедур ГОСУДАРСТВЕННОЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ИНСПЕКЦИИ УКРАИНЫ (ДАБІ).  
  • КІПРІЯНОВА В.Ю. -  Юрист ЮФ «LAW OFFICES of OMP».Співавтор посібника «ОРЕНДА ЗЕМЛІ від А до Я». Спеціалізація: земельне право, сільськогосподарське право, нерухомість та будівництво.  
  • ИВЛЕВА Н.П. - Зам. Отдела экономических исследований строительного рынка и ценообразования ГП НГИБК, ДП "Державний науково-дослідний інститут будівельних конструкцій". Судебный эксперт по строительно-технической экспертизе, к.э.н
  • БЕРЕНДЕЕВА Е. - Заступник Директора ДП «УКРДЕРЖБУДЕКСПЕРТИЗА».
  • Представник КНУБА, спеціаліст з питань вітчизняної та міжнародної практики ціноутворення в будівництві.

Програма:

День 1:
Блок 1. 
РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА - новая модель! РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.
 Что изменилось в оформлении? Новые ПРОЦЕДУРЫ И ПРАВИЛА 2018!

1. РЕФОРМЫ
  • Закон № 1817-VIII. Порядок оформления и получения разрешительных документов. Изменения в оформлении.
  • ИЗМЕНЕНИЯ 2017 + 2018! Подзаконные акты.
     Новые редакции Постановлений КМУ № 461 и № 466.
     Новые Постановления КМУ 
обеспечивающие исполнение Закона №1817! Практика их применения.
  • Строительное законодательство 2018. Система нормативных актов. Применение строительных норм и стандартов.
  • Увеличение ШТРАФОВ!
2.
 Отмена КАТЕГОРИЙ СЛОЖНОСТИ (1-5 категория). Оцениваем объект по классам последствия! 
  • СС1СС2СС3Новая система разрешительных процедур в строительстве.
    Класс последствий (ответственности) объекта строительства – каждого здания, строения, сооружения.
  • Процедура определения класса последствий.
  • Что не требует разрешения? Анализ Постановления.
3. НОВЫЙ ПОРЯДОК оформления разрешительных документов в строительстве!
  • Не по категориям сложности, а по классам последствия СС1 (незначительный), СС2 (средний) и СС3 (значительный)!
  • Переходной период и его проблемы. Что с разрешительными документами, полученными до 10.06?
    Начали по Декларации, а заканчиваем по Сертификату?
4. Разрешительная документация в ДВУХУРОВНЕВОЙ СИСТЕМЕ архитектурно-строительного Надзора и Контроля
  • Особенности регистрации. Отмена деклараций. Принятие в эксплуатацию (какая процедура?).
  • Отмена Декларации. Замена процедуры регистрации декларации на осуществление строительства и принятия в эксплуатацию объектов со средним и значительным классом последствий (ответственности) на основании разрешения на выполнение строительных работ и сертификата соответственно. А объектов с незначительными классами последствий (ответственности) - на основании уведомления
  • Этапы прохождения разрешительной процедуры. Как изменилось понятие исходных данных, что в них входит?
  • Исчерпывающий перечень условий, предоставляемых в качестве исходных данных для проектирования объектов строительства.
5. КОНТРОЛЬ достоверности данных при регистрации декларативных и разрешительных документов.
6. Взаимоотношения субъектов градостроительства с системой архитектурно-строительного Контроля и Надзора.
  • Нюансы подачи документов.
  • Уведомление: когда возникает право на выполнение строительных работ. Как правильно подать Уведомление.
  • Доказательства неправомерных действий в случае спора с инспекцией.
  • Отказ инспекции. ".мы лишены возможности" - что делать? Рекомендации.
7. Подготовительные работы (согласно изменений Постановления КМУ № 466).
  • Что относится? Процедура согласования. 
  • Возможности освобождения от оформления подготовительных работ.
  • Порядок получения разрешительных документов на выполнение подготовительных и строительных работ и ввода объектов в эксплуатацию.
8. СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫновые изменения согласно ЗУ №1817.
  • Перечень работ, которые осуществляются без получения права на исполнение строительных работ.
  • Отмена Декларации.
  • Получение права на начало исполнение строительных работ на объекты, которые строятся на основании Строительного Паспорта (СС1) - Уведомление.

  • На объекты СС2 и СС3 - Разрешение. 
  • Последние изменения в формах и порядке заполнения.
9. Принятие построенного объекта в эксплуатацию для объектов 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класса последствий, согласно изменений Постановления КМУ №461.
  • Условия в зависимости от класса последствия.
  • Влияние технической инвентаризации на процесс принятия объектов в эксплуатацию.
  • Проблемные моменты.
10. ЭКСПЕРТИЗА.
  • Новые требования к экспертизе согласно новому Закону Украины «Об оценке воздействия на окружающую среду».
  • Экспертиза для объектов 2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий, если строительство начато до 10.06.2017р.
11. Повышение профессионального уровня исполнителей работ в строительстве и соответственно – качества их работ.
12. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ строительной сферы после Закона №1817 – новые изменения!
  • Отказ от лицензий с классами последствий СС1.
  • Полное лицензирование работ классов СС2, СС3.
  • Новые формы документов. Новые формы заявлений, переоформление, анулирование, выдача дубликатов, анесение изменений в перечень работ. Сертификация.
  • Перечень работ, которые не подлежат лицензированию.
13. Авторский и инженерно-технический надзор.
  • Техническое обследование и паспортизация объектов принятых в эксплуатацию.
  • Новый статус БТИ, техническая инвентаризация построенных объектов.
14. Инженерная подготовка производства как основной элемент избежания конфликтов с ДАБИ. Рекомендации.
15. Новый статус БТИ. Техническая инвентаризация построенных объектов строительства. Разбираем изменения в порядок осуществления технической инвентаризации.
16. Техническое обследование и паспортизация объектов принятых в эксплуатацию (как планируется осуществлять и контролировать).
17. Терминология и порядок применения в договорах. Правовой статус объектов в зависимости от его названия.
18. Анализ последних инициатив Минрегионстроя.
19. Последние изменения в Законах о Градостроительной и архитектурной деятельности, планировании и застройке территорий. 
Какие изменения ожидаются в ближайшее время?

20. Градостроительная документация. Отдельные виды градостроительной документации.
  • Генеральный план населенного пункта, как главный вид градостроительной документации. Информация из ген.плана для застройщиков. 
  • Планирование территорий. Уровни планирования территорий.
  • План зонирования. Детальный план территории. Как разрабатываются. Функциональные зоны. Их виды. Проблемные моменты.
  • Соотношение зонирования (зонинга) и целевого назначения земли. Проблемные моменты.
  • Градостроительный мониторинг и кадастр – особенности проведения и функционирования. 
  • Общественные слушания.

21. Исходные данные
  • Градостроительные условия и ограничения для строительства, понятие, порядок получения. Разъяснение проблемных моментов.
  • Градостроительное обоснование и технические условия.
  • Порядок получения градостроительных условий и ограничений для строительства.
  • Технические условия: порядок получения, основные проблемы.
  • Задание на проектирование. Особенности и порядок получения.

22. Усиление ответственности юр. и физ. лиц в сфере градосторительной деятельности.
  • Виды ответственности. С какого момента возникает. Факты, что свидетельствуют о наличии оснований привлечения к ответственности. 

Блок 2. ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦІЯ - НОВІ ВИМОГИ ДО СКЛАДУ ТА ЗМІСТУ.
1. Внесено зміни до Порядку затверджених проектів будівництва
 і проведення їх експертизи.
2. ДБН А.2.2-3:2014 «СКЛАД ТА ЗМІСТ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ на будівництво» - нові вимоги до складу та змісту!
• Порядок розроблення проектної документації об’єктів в розрізі дій сертифікованих інженерів-проектувальників.
3. ВИЗНАЧЕННЯ КЛАСУ НАСЛІДКІВ (КАТЕГОРІЇ СКЛАДНОСТІ) об’єкту будівництва.
 • Оптимізація категорії складності / класу наслідків. Практичні  питання, приклади розрахунків. Рекомендації.
 • Хто розраховує категорію складності, клас наслідків об’єкта будівництва та хто перевіряє цей розрахунок?
 • Відповідальність щодо категорії складності, класу наслідків (відповідальності). Доказова база.
 • Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва - кожного будинку, будівлі, споруди, лінійного об’єкта інженерно-транспортної споруди окремо або комплексу об’єктів будівництва.

 • Клас наслідків (категорія складності) об’єкта реконструкції, капітального ремонту, технічного переоснащення або нового будівництва.

 • Клас наслідків об’єкта / частини існуючого об’єкта без повного призупинення його використання за функціональним призначенням.
 • Клас наслідків об’єктів поточного ремонту.
 • Розрахунок обсягу можливого економічного збитку.
 • Перелік видів діяльності та об’єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку – зміни Примітки А2.
 • Особливості розрахунку класу наслідків при проектуванні в сейсмічних районах.
 
 Роль «об’єктів-аналогів» у визначенні класу наслідків (відповідальності) а також при визначенні вартості проектних робіт.
 • Визначення вартості проектно-вишукувальних робіт калькуляційним методом (чи змінилися індекси 7,77 та показник вартості 355 грн. в розрахунку на 1 люд. день?) Зміна №1, Зміна №2.

4. Практичні питання визначення вартості робіт з науково-технічного супроводу (ДБН В.1.2-5:2007) у будівництві.
Новий ДСТУ «Нормативи витрат праці для визначення вартості науково-дослідних робіт у будівництві».

5. ВИЗНАЧЕННЯ КОШТОРИСНОЇ ВАРТОСТІ проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації (ДСТУ Б Д.1.1−7:2013).
Зміна №1 та Зміна №2 до ДСТУ Б Д.1.1-7:2013. Що нового?
 • 
Застосування усереднених відсоткових показників для визначення вартості проектуваня до вартості будівельних робіт.
 • Відшкодування витрат генерального проектувальника.
 • Визначення вартості проектування об’єктів невиробничого та виробничого призначення проектних робіт лінійних об’єктів.
Зміна №1 – визначення вартості проектування інших об’єктів.
 • Розподіл вартості проектних робіт
 по окремих стадіях проектування, між виконавцями окремих розділів проектної документації.
 • Визначення договірної ціни, прибуток, середньомісячна заробітна плата проектувальника.
 • Обґрунтування фактичних витрат при розрахунку вартості проектних робіт.
 • Розрахунок коефіцієнта для визначення ціни тендерної пропозиції - відмінили.
 • Використання Збірників часів Радянського Союзу.
 • Вартість експертизи проектної документації (Зміна №2), хто виконує експертизу.
 • Помилки при експертизі кошторисів на вишукувальні роботи.
 • Визначення вартості проектно-вишукувальних робіт калькуляційним методом (чи змінилися індекси 7,77 та показник вартості 355 грн. в розрахунку на 1 люд. день?) Зміна №1, Зміна №2.
 • Визначення вартості робіт за формою № 3−П (зміни та уточнення).

6. ЄВРОПЕЙСЬКІ КОДИ: паралельна система проектування.
• Особливості відносин з МБУО, експертизою, набуттям права на виконання будівельних робіт та експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.
• Специфіка підходу до страхової системи: оцінка ризиків, визначення класу наслідків та категорії складності об'єкту будівництва.
7.  Порядок оформлення (завдання на коригування, експертиза, затвердження) скоригованої кошторисної документації. 

Блок 3. КОНТРОЛЬНАДЗОР! РЕФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ. Децентрализация. Передача функций на местную власть. Роль ДАБІ Украины.

1. Архитектурно-строительный НАДЗОР
Органы и их полномочия. Государство и органы местной власти. Сфера ответственности. Действия. Полномочия.

2. Архитектурно-строительный КОНТРОЛЬ
Кем и как осуществляется?
  • Полномочия государства. ГАСК на уровне государственных функций.
  • Инспекции на местах, как административные сотрудники от местной власти.

3. Регулирование строительной деятельности. 
  • Деятельность реформированного ГАСК в переходной период и как ее реализуют структурные подразделения.
  • Основные вопросы деятельности Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.
  • Дополнительные функции и полномочия ГАСК!
4. Децентрализация архитектурно-строительного контроля: 
  • Какие полномочия передаются. Как происходит передача полномочий на места.
  • Штрафные санкции для должностных лиц инспекции за нарушения градостроительного законодательства, осуществление разрешительных процедур после децентрализации.

5. Мораторий на проверки. Распространяется ли на объекты строительства. Может ли ГАСК осуществлять контрольные функции.

6. Конец уведомительным обязанностям застройщика перед местным советом, пожарниками, инспекцией.

7. Упрощенная процедура строительства (жилых, садовых, дачных домов). Строительный паспорт (получение, варианты  использования).

8. Строительные работы. 
  • Декларации, получение разрешения на выполнение строительных  работ.
  • Изменения порядка получения прав на строительные работы.
  • Последние изменения в формах и порядке заполнения.
  • Уменьшение причин отказа в регистрации и выдаче документов на местном уровне.
  • Изменения порядка получения прав на эксплуатацию объектов.

9. Проектная документация на строительство. Стадии проектирования.
  • Последние изменения в порядке разработки проектной документации.
  • Разбираем ДБН А.2.2-3-2014 «Состав и содержание проектной документации на строительство».
10. Определение категории сложности объекта строительства. Процедура и особенности в свете последних изменений.
11. Принятие построенного объекта в эксплуатацию.
  • Проблемные моменты. Условия в зависимости от категории сложности.
  • Порядок заполнения документов согласно постановлению КМУ.

12. Плата в фонд Паевого участия и развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры.
  • КабМін погодив законопроект про відміну пайового внеску для забудовників. Перспективи?
  • Соотношение паевого взноса с обязательствами по уплате средств в целевой фонд и передаче жилья.
Действительность этих обязательств в новых условиях, судебная практика.
  • Правила на каждом местном уровне. Индивидуальные условия.
  • Вопросы передачи сетей построенных за границей земельных участков.

14. Подключение к сетям построенных объектов. Новации в регулировании подключения сетей

15. Объект незавершенного строительства. Статус и возможные пути приобретения объекта незавершенного строительства.

16. Временные сооружения для осуществления предпринимательской деятельности (МАФ).
  • Процедура размещения, порядок установки и демонтажа.
  • Новый порядок в соответствии с приказом Минрегионстроя и ЖКХ.
17. Упрощенная процедура строительства (МАФ, частные дома). Строительный паспорт (варианты использования и порядок получения).

18. Порядок перевода садовых (дачных) домов в жилые. Постановление КМУ №321.

19. Экспертиза в строительстве: когда проведение обязательно, какие предприятия могут ее выполнять (критерии отбора).

20. Строительная амнистия по новому порядку сдачи в эксплуатацию приказа Минстроя №79. В чем смысл приказа, проблемы и риски собственника самостроя.

21. Ввод в эксплуатацию в судебном порядке: возможности, последствия. Судебная практика: что можно, что нельзя оформить в суд.порядке.
22. Возможные меры ответственности участников строительной деятельности.
Порядок наложения финансовых и административных санкций, их обжалование, анализ судебной практики.

Блок 4. БТІ. ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ. ТЕХНІЧНА ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ.
1. Стан інвентарних справ.
2. Контроль 
за обміром суб'єктів технічної інвентаризації.
3. Технічна інвентаризація побудованих об'єктів будівництва.
4. Ризики власника.
5. Термін 
дії технічного паспорта. 

Блок 5. ЗЕМЛЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ - ОТПРАВНАЯ ТОЧКА. Право собственности. Землепользование.
1. Основные риски договоров аренды на землю:
  • Типичные ошибки, влияющие на недействительность договора.
  • Регистрация договора и права аренды земли.
  • Основные споры по начислению и уплате арендной платы.
  • Порядок принудительного изменения и расторжения договоров аренды.
  • Совместная аренда.
  • Последствия пользования земельным участком после истечения срока действия договора аренды.  • Судебная практика.
2. Правовой статус земельних участков. Процедуры получения, перехода прав, наличие кадастрового номера и их регистрация в реестрах.
3. Новый порядок продажи прав на государственные и коммунальные земли.
4. 
Право собственности и пользования землей под объектами недвижимости (момент возникновения и перехода, проблема границ, споры между субъектами).
5. Сервитут, супрефиций и эмфитевзис. 
  • Проблемы принудительного установления.
  • Возможности установления на землях государственной и коммунальной собственности.
  • Нарушения прав нового собственника.
  • Проблемы регистрации.
6. Целевое назначение (ЦН). Категории. Основное целевое назначения и функциональное назначения земельного участка.
7. Функции и компетенция местных органов власти при предоставлении прав на землю.
Особенности регулирования земельных отношений при осуществлении градостроительной деятельности. Что изменилось? 

Блок 6. ИЗМЕНЕНИЯ СИСТЕМЫ РЕГИСТРАЦИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ на объекты недвижимости. Новые реформы. Новые субъекты регистрации. Риски и защита прав собственности.
1. Увага новинка! Запровадження механізму автоматичного обміну даними між Реєстром речових прав на нерухоме майно і Держгеокадастром, який унеможливить реєстрацію подвійних договорів оренди землі. 
2. Ликвидация Государственной регистрационной службы.
3. Органы регистрации. Полномочия и сфера деятельности. 
Банки, нотариусы, регистраторы Минюста, местной власти.
4. Упрощение регистрационных процедур. Пакет документов, что подаются на регистрацию.
5. Особенности регулирования земельных отношений для оформления прав собственности.
6.
 Новые возможности получения информации из реестра в 2018 г.
7. Регистрация прав собственности
 (вновь построенные и реконструированные объекты) недвижимого имущества: новые изменения.
8. Необходимость регистрации права пользования зданием или другим капитальным сооружением.

День 2:
БЛОК 7. ДП «УКРДЕРЖЕКСПЕРТИЗА». ЕКСПЕРТИЗА В БУДІВНИЦТВІ. 
1. Законодавче та нормативно-правове підґрунтя щодо розроблення та експертизи проектної документації на будівництво.
  • Особливості коригування проектів будівництва.
  • Проекти підготовчих робіт. 
  • Проектна документація повторного використання.
  • Визначення класу наслідків (відповідальності) об’єктів.
2. Зміни в ціноутворенні, пов’язані зі змінами в законодавстві:
  • Особливості визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво з урахуванням змін в законодавстві;
  • Визначення рівня кошторисної середньомісячної зарплати при визначенні вартості будівництва згідно «Порядку розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів»;
  • Індивідуальні ресурсні елементні кошторисні норми.
Забезпечення вимог ДСТУ-Н БД.1.1-6 «Настанова щодо розроблення ресурсних елементних кошторисних норм на будівельні роботи»;
  • Особливості складання кошторисної документації при коригуванні проектів будівництва.
  • РОЗРОБЛЕННЯ ТА ЕКСПЕРТИЗИ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ НА БУДІВНИЦТВО: законодавче та нормативно-правове підґрунтя.
  • Проекти підготовчих робіт.
  • Проектна документація повторного використання.
  • Визначення класу наслідків (відповідальності) об’єктів.
  • Обов’язкова експертиза з 18.12.2017р. згідно ЗУ «Про оцінку впливу на довкілля».
  • ЗУ «Про енергетичну ефективність будівель».
  
• Експертиза для об’єктів 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класу наслідків, якщо будівництво почато до 10.06.2017р.

Блок 8. САМОВІЛЬНО ПОБУДОВАНІ ОБ’ЄКТИ. 
1. Особливості оформлення.
2. (Судовий і позасудовий порядки). 
Практика і особливості легалізації.
3. Перепланування.
4. Продовження будівельної амністії 
по порядку здачі в експлуатацію наказ Мінбуду №79. У чому проблеми і ризики власника самобуду.

Блок 9. ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ В БУДІВНИЦТВІ.

1. Договір підряду на виконання проектно-вишукувальних та будівельних робіт.
  • ДСТУ-Н Б А.3.1-33:2015.
  • Істотні умови договору підряду.
  • Гарантійні строки, приховані дефекти, позовна давність.
2. Контроль за виконанням договору підряду.
  • Перевірки Держпраці: особливості відображення вимог трудового законодавства в договорах підряду.
3. Штрафні санкції.
4. Порядок розірвання, в т.ч. в односторонньому порядку 

Блок 10. СЛУЖБА ЗАМОВНИКА. ОФОРМЛЕННЯ БУДІВНИЦТВА. СУПРОВІД БУДІВНИЦТВА. ПОГОДЖЕННЯ ПРОЕКТІВ.

Блок 11. ФОРМИ ЗВІТНОСТІ ДОКУМЕНТІВ
1. Форми звітності документів у вітчизняному законодавстві.
2. Форми звітності за проформами FIDIC.
3. Кореспонденція форм КБ-2в, КБ-3 з формами звітності в контактах FIDIC.   

До вартості входить: навчання та консультації; відповіді на запитання (в т.ч. індивідуальні та надіслані заздалегідь); ексклюзивні матеріали; обіди в ресторані; кава-брейки; набір ділових аксесуарів; сертифікат.

Организатор мероприятия

! ЗАПОЛНИТЕ предварительную ЗАЯВКУ

(напр.: Иванов Иван, 1... Глушко Ирина, 3)

данет
Тренинги в Одессе
Тренинги в Киеве

Если вы уже получаете нашу рассылку,
то просто подтвердите свой выбор

После отправки формы ДОЖДИТЕСЬ появления страницы c надписью "Спасибо за регистрацию на мероприятие". Если Вы не уверены в том, что Вам удалось зарегистрироваться, отправьте Вашу заявку письмом (в теме письма укажите "Регистрация") на электронный адрес:[email protected]
тренинги и семинары в Одессе Если у Вас не вышло зарегистрироваться самостоятельно, Вы можете позвонить Николаевой Елене по тел.: +38-067-559-85-21, 050-333-56-90, 094-956-00-10, 093-567-21-03, (048) 703-70-10.