Стабильное строительство – 2009

Блок 1. Земельные правоотношения  

• Аукционы по продаже и предоставлению в аренду государственной и коммунальной земли
• Мораторий на отчуждение сельскохозяйственных земель: когда ждать «зеленый свет»?
• Земельный налог и арендная плата: минимальные и максимальные размеры на 2009 год
• Документацию по землеустройству и процедура выбора месторасположения: новый состав и новые участники
• Суперфиций и эмфитевзис на земельные участки государственной и коммунальной собственности: новые правила
• Оформление права аренды государственной и коммунальной земли, для получивших разрешение до 01.01.2008 г. и права суперфиция, для получивших разрешение до 14.10.2008 г.
• Обязательность экспертизы проектов отвода: теперь не для всех!

Блок 2. Градостроительная документация

• Новый вид разрешения – разрешение на подготовительные работы. Ответственность за выполнение подготовительных работ без разрешения
• Отмена разрешения на строительство объектов градостроительства: анализируем последствия
• Вместо АПЗ - градостроительные условия и ограничения
• Градостроительное обоснование и проведение общественных слушаний: когда это необходимо?
• Исходные данные на проектирование: срок действия
• Строительство заказчиком инженерных сетей за пределами земельного участка: как быть с паевым участием в развитии социальной инфраструктуры?
• Новый порядок расчета и уплаты паевого участия в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры
• Новый порядок выдачи разрешения на выполнение строительных работ
• Новый порядок принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов: ждем практических результатов
• Проведение общественных слушаний по-новому

Блок 3. Стратегическое планирование и оценка эффективности проекта

• Подготовка спецификации анализа строительного рынка
• Оценка инвестиционной привлекательности проекта
• Формирование бюджета
• Оценка инвестиционного риска
• Способы минимизации риска инвестора
• Управление проектом на этапах его выполнения
• Отчетность перед инвестором

Блок 4. Строительство и инвестиции

• Схемы взаимодействия Застройщика (Заказчика) и Генерального инвестора в 2009 году
• Перспективные методы взаимодействия между Застройщиком (Заказчиком) и банком
• Возможности передачи функций заказчика строительства в условиях Закона Украины от 16.09.2008 г. № 509-VI
• Программы сохранения отношений «Застройщик – Управитель» в рамках работы ФФС в кризисных условиях
• Альтернативные способы погашения целевых «строительных» облигаций: как избежать дефолта?
• Есть ли будущее у венчурных ПИФ?
• Антикризисные инвестиционные программы в строительстве для проектов 2009 года
• Способы замены неплатежеспособного инвестора в действующем инвестиционном проекте

Блок 5. Налогообложение и бухгалтерский учет в строительстве

• Варианты оптимизации себестоимости строительства
• Генподрядные работы и способы управления налоговыми последствиями
• Переход на учет по долгосрочным договорам: плюсы и минусы
• Распоряжение объектами незавершенного строительства и налоговые последствия
• Безнадежные и сомнительные долги в строительстве
• Операции с заемными средствами нерезидентов
• Схемы безналогового привлечения средств инвесторов в рамках ФФС и целевых облигаций